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Immeuble
FOIX

Référence : 981

  • 500m²
  • 5 pièces
  • 0 chambre
375 000 H.A.I

Descriptif

Ensemble immobilier de 500 m²
 
Idéalement placé, au pied du marché traditionnel de la halle St volusien cet ensemble bénéficie d'un fort passage de piéton
Il est composé de deux immeubles mitoyens:
 
la première partie:
un immeuble a très fort potentiel faisant angle sur deux places très animées,
les étages sont très lumineux grâce à ses ouvertures sur ces 2 façades, peu de passage de voiture,
quartier très fréquenté pour cause sont marché et différents rassemblements culturels.
 
Au RDC, un magasin de 53 m² avec vitrine de 10m linéaire sur 2 façades et ca remises 21 m² avec chambre froide.
Au 1er étage et au 2e étage 2 plateaux bruts de 75 m² avec hourdis
Au 3e étage un plateau sur hourdi de 75 m² mansardé avec poutres apparente.
 
La deuxième partie:
un immeuble lumineux composé de 5 niveaux
 
Au RDC garage de 25 m², un studio de 20 m²
Au 1er, 2e et 3e étages plateau de 45 m²
Au 4e étage possibilité de créer un appartement avec terrasse sur le toit (faisabilité du projet accordé par la commune).
 
Tout a l'égout
Gaz de ville
Taxe foncière 2200/euros/annuels
 
Cet ensemble immobilier vous offre la possibilité
par son emplacement de choix de vous constituer un portefeuille de logements locatifs de standing qui peut être découpé comme suit:
 
1 magasin avec remise, 1 garage, 3 appartements T3, 3 appartements T2, 2 studios.
 
Honoraire d'agence de 6.25% a la charge de l'acquéreur
 
Votre mandataire immobilier
M. LARNAUDIE Gerald
Tel: 06 88 06 64 58

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 0
Niveaux 4
Surface Habitable 500 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence350000€

VOTRE AGENCE

FCM IMMOBILIER

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