App. F3
LUGRIN
Référence : 117
64 860 €
Descriptif
LUGRIN 74500 : Marlène BALLARIO Mandataire FCM IMMOBILIER Tél 06.10.05.73.14 m.ballario@fcmimmobilier.eu, vous propose un appartement T3 en duplex, pour Investisseur en Loi LMNP Revente en SAVOIE, dans une Résidence de Tourisme se présentant sous forme de Chalets bois R+1, beau décor, proche du Lac Léman. Cet appartement fait 41,30 m² + Balcon 5,98 m² + parking. Entièrement meublé et équipé pour 6 personnes. Salle de bain, wc indépendant. 2 chambres avec placards. Dans cette Résidence nous trouvons une piscine qui peut être couverte, une salle de sport, une Court de tennis, salle petits déjeuners. Ne peut pas être habité par l'Investisseur, il est loué meublé, garanti par Bail Commercial du 09/12/2019 au 09/01/2029, renouvelable par tacite reconduction. Loyer annuel actuel : 2819,50 Euros HT, rentabilité 4,4%. Taxe Foncière 360 Euros, Charges annuelles 230 Euros.
PRIX DE VENTE : 64.860 EUROS
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieurs | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenceur | Non |
| Surface Habitable | 41.3 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | Non Renseigné (N.C) |
| GES | Non Renseigné (N.C) |
| Année Construction | 2008 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 108 lots |
| Charges courantes | 230 € / an |
| Pas de procédures en cours |
VOTRE AGENCE
FCM IMMOBILIER
5 rue de la Boire Quentin
49400 SAUMUR
06.23.44.31.10
contact@fcmimmobilier.eu
https:/www.fcmimmobilier.eu