Annonce immobilière

Appartement F3 - LUGRIN


Description

LUGRIN 74500 : Marlène BALLARIO Mandataire FCM IMMOBILIER Tél 06.10.05.73.14 m.ballario@fcmimmobilier.eu, vous propose un appartement  T3 en duplex, pour Investisseur en Loi LMNP Revente en SAVOIE, dans une Résidence de Tourisme se présentant sous forme de Chalets bois R+1, beau décor, proche du Lac Léman. Cet appartement fait 41,30 m² + Balcon 5,98 m² + parking. Entièrement meublé et équipé pour 6 personnes. Salle de bain, wc indépendant. 2 chambres avec placards. Dans cette Résidence nous trouvons une piscine qui peut être couverte, une salle de sport, une Court de tennis, salle petits déjeuners. Ne peut pas être habité par l'Investisseur, il est loué meublé, garanti par Bail Commercial du 09/12/2019 au 09/01/2029,  renouvelable par tacite reconduction. Loyer annuel actuel : 2819,50 Euros HT, rentabilité 4,4%. Taxe Foncière 360 Euros, Charges annuelles 230 Euros. 
PRIX DE VENTE : 64.860 EUROS

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Places en Extérieurs 1
Étage 1 er
Ascenceur Non
Surface Habitable 41.3 m²
Copropriété Oui
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 2008

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété108 lots
Charges courantes230 € / an
Pas de procédures en cours

Référence : 117

    64 860

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